- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (14.01.2015, 11:33)
- Cristina Cuncea
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Dezvoltatorii au reluat în 2014 construcţia de locuinţe în zone centrale, care atrag costuri mai mari
Construcţia locuinţelor livrate în Bucureşti anul trecut a costat mai mult comparativ cu 2013, deoarece au fost amplasate în zone mai bune, unde terenurile sunt mai scumpe şi, de asemenea, dezvoltatorii au vizat segmentul de lux şi cel mediu superior, potrivit dezvoltatorului lituanian Hanner.
213 afișări
Dezvoltatorii au reluat în 2014 construcţia de locuinţe în zone centrale,care atrag costuri mai mari
În aceste condiţii, dezvoltatorul lituanian estimează că stocul de apartamente noi livrate în piaţă anul trecut este mai valoros, în condiţiile în care după o pauză de aproximativ patru ani, în 2014 în Bucureşti au apărut mai multe proiecte amplasate în zone centrale sau pe artere considerate foarte valoroase, faţă de anii anteriori când se construia în cartiere mărginaşe sau în localităţile din imediata apropiere a Capitalei.
De asemenea, în 2014 au fost livrate proiecte dedicate segmentului de lux şi celor din clasa medie superioară. Preţul mai mare al terenurilor este factorul cel mai important care a dus la creşterea sumelor investite de dezvoltatori pentru realizarea unor ansambluri noi. La aceasta se adaugă utilizarea unor materiale de construcţii de calitate superioară care conferă clădirii atribute tehnice superioare.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Vacanțele îi sperie pe italieni. 40% dintre ei sunt anxioși pentru că nu știu unde merg la vară
-
DNA anchetează foştii şefi ai SRI: Florian Coldea şi Dumitru Dumbravă, în vizorul procurorilor anticorupţie
-
Nicuşor Dan, declaraţie surprinzătoare: Gabriela Firea are toate şansele să câştige Primăria Capitalei
-
Grindeanu: Am avizat astăzi proiectul Drumului Expres Focşani - Brăila
Dezvoltatorul estimează că, în aceste condiţii, valoarea investiţiilor pe metru pătrat construit în Capitală a crescut cu cel puţin 10% în 2014.
"În cazul construcţiilor realizate în zone centrale, preţul terenului are o pondere de peste 30% în investiţia totală. Comparativ, pentru clădirile realizate la periferia Capitalei, terenul putea avea şi o pondere de doar 10%", explică Mindaugas Valuckas, directorul executiv Hanner Holding.
Compania lituaniană a dezvoltat proiectul The Park la intrarea sudică spre Parcul Tineretului, proiect care atrage investiţii de circa 37 milioane euro.
"Până în 2014 majoritatea dezvoltatorilor au căutat să livreze în piaţă imobile care să poată fi achiziţionate prin creditele garantate de stat cu programul Prima Casă. Există acum o categorie importantă de clienţi mult mai interesată de calitatea produsului final decât de preţul de achiziţie", adaugă reprezentatul dezvoltatorului lituanian.
Hanner Group este cel mai mare dezvoltator imobiliar din Lituania, având un portofoliu care cuprinde active şi dezvoltări în valoare de aproximativ un miliard de euro. Proiectele cele mai reprezentative sunt localizate în Lituania, Letonia, Rusia, Ucraina şi România. Următoarele pieţe vizate sunt cele din Germania şi Marea Britanie. Principalul segment pe care activează compania este cel al dezvoltărilor rezidenţiale, unde au fost direcţionate mai mult de jumătate din investiţiile totale.
Citește pe alephnews.ro: „Pregătiți-vă”: Guvernul britanic lansează un site menit să-i ajute pe oameni să supraviețuiască în situații de criză, inclusiv o nouă pandemie. Care sunt obiectele „esențiale”
Citește pe www.zf.ro: Sfârşit de linie: După 20 de ani în România, BRD Finance vinde tot şi încetează activitatea. Ce se va întâmpla cu toate creditele clienţilor
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Nikki Haley spune că va vota cu Donald Trump, fostul ei rival: „N-a fost perfect, dar Biden e o catastrofă”
Lovitură de teatru: Dezvoltatorul de jocuri Gameloft închide studioul din Cluj. Toţi cei 136 de angajaţi sunt concediaţi
Probleme la vârful unui imperiu european de miliardari: Acţionarii Peugeot s-au întors împotriva familiei franceze care deţine gigantul auto. Lista nemulţumirilor este lungă, iar investitorii critică totul de la strategia de investiţii la guvernanţă şi pierderile de pe bursă
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
Cum trăiește, de fapt, acum, Alexandru Tudor. A ales viața monahală, deși nu se poate călugări! Transformarea fizică e incredibilă și e imposibil de recunoscut, la 52 de ani
PROSPORT.RO
BREAKING | Roxana Dobre, accident în Capitală! Cu cine era soția lui Florin Salam în mașină
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe