- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (08.07.2013, 16:50)
- Thomas Dinca
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
EXCLUSIV: Imobile din antecontracte cu firme în insolvenţă, cumpărate doar cu protejarea creditorului
Persoana care semnează un antecontract de vânzare-cumpărare a unui imobil cu o firmă care ulterior intră în insolvenţă va primi imobilul doar dacă acel antecontract a fost înscris în Cartea Funciară, lichidatorul asigurându-se în prealabil că drepturile creditorului sunt respectate.
1624 afișări
EXCLUSIV: Imobile din antecontracte cu firme în insolvenţă, cumpărate doar cu protejarea creditorului (Imagine: Shutterstock)
Lichidatorul se va asigura în acest caz de protecţia drepturilor acelor creditori care deţin creanţe cu clauze de preferinţă asupra bunurilor.
Prevederile sunt incluse în draftul Codului insolvenţei, aflat încă în discuţie, obţinut de MEDIAFAX.
Documentul stabileşte în continuare că obligaţiile rezultând dintr-un antecontract de vânzare-cumpărare cu dată certă, anterioară deschiderii procedurii, în care promitentul-vânzător intră în insolvenţă, vor fi executate de către administratorul judiciar/lichidator, la cererea promitentului-cumpărător, dacă preţul contractual a fost achitat integral sau poate fi achitat la data cererii, iar bunul se află în posesia promitentului-cumpărător, preţul nu este inferior valorii de piaţă a bunului, bunul nu are o importanţă determinantă pentru reuşita unui plan de reorganizare.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Adrian Sârbu: Biserica Ortodoxă exercită Putere și influență în România. Este un fel de biserică oficială. Poate unii vor să facă Republica Național-Ortodoxă Română
-
Republica Moldova, prima ţară care a semnat un parteneriat de Securitate şi Apărare cu UE
-
Război comercial. Şeful comerţului american, mesaj din inima Europei: UE trebuie să se alăture eforturilor SUA împotriva exporturilor Chinei
-
Românii vor intra în Turcia doar cu buletinul. Decizia a fost semnată de preşedintele Recep Erdogan
În acelaşi timp, însă, este introdus un aliniat nou care prevede, ca şi obligaţie, că "în cazul imobilelor, antecontractele sunt notate în Cartea Funciară".
În acelaşi timp, este stabilit că, pentru a putea fi încheiat contractul de vânzare-cumpărare cu promitentul-cumpărător, în prealabil administratorul judiciar sau lichidatorul va asigura respectarea mai multor drepturi pentru creditorii deţinători ai unor creanţe ce beneficiază de clauze de preferinţă asupra bunurilor şi au înscris acel drept în registrele de publicitate înainte de data încheierii antecontractului de vânzare-cumpărare. Drepturile care le vor fi protejate sunt cel de a beneficia cu prioritate de orice sume încasate în averea debitoarei în baza contractelor de vânzare-cumpărare şi de a primi fie o sumă reprezentând maxim valoarea de piaţă a bunului, din care se deduc cheltuielile aferente altor creanţe care trebuie acoperite, fie o garanţie reală cu o valoare egală cu cea de piaţă a bunului, stabilită prin raport de evaluare actualizat, fie o scrisoare de garanţie bancară pentru o sumă egală cu valoarea de piaţă a bunului, dar nu mai mult decât valoarea crenţei acestora înregistrată în tabel.
Citește pe alephnews.ro: Inteligența Artificială rămâne corigentă la siguranță. Cercetătorii britanici au convins un chatbot să scrie un email misogin
Citește pe www.zf.ro: Sfârşit de linie: După 20 de ani în România, BRD Finance vinde tot şi încetează activitatea. Ce se va întâmpla cu toate creditele clienţilor
Citește pe www.zf.ro: Sfârşit de linie: După 20 de ani în România, BRD Finance vinde tot şi încetează activitatea. Ce se va întâmpla cu toate creditele clienţilor
Citește și: EXCLUSIV: Persoanele cărora le este imputată insolvenţa firmei ar putea plăti din avere datoriile
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
VIDEO. Momentul când Raisi a fost găsit după prăbușirea elicopterului. Ce detaliu a contribuit la identificarea sa
Lovitură de teatru: Dezvoltatorul de jocuri Gameloft închide studioul din Cluj. Toţi cei 136 de angajaţi sunt concediaţi
Cine este românul care a construit una dintre cele mai mari reţele de studiouri de videochat şi ce afacere în domeniul dragostei porneşte acum
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Cea mai bogată româncă are o avere de peste 800.000.000 de euro și arată impecabil la 66 de ani
PROSPORT.RO
Filmul bătăii de la Parlament. Cum s-au încăierat deputații PNL Florin Roman și Dan Vîlceanu
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe