- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (13.10.2014, 11:26)
- Cristina Cuncea
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Care sunt cele mai scumpe zone pentru chiriile de birouri în Bucureşti
Birourile din Centru, Vest şi zona Floreasca din Bucureşti, care concentrează jumătate din totalul activităţii de închiriere şi unde se vor livra proiecte în viitor se vor închiria cel mai scump şi în anii următori, dar revine diferenţierea chiriilor între zone, după aplatizarea din ultimii ani.
321 afișări
Care sunt cele mai scumpe zone pentru chiriile de birouri în Bucureşti (Imagine: Shutterstock)
"Dacă în 2009, când criza se manifesta din plin, principalul argument într-o relocare era chiria cât mai scăzută, ideal de 10 euro/mp/lună, începând cu anul trecut remarcăm ca argumentele devin mai complexe, angajatorii având ca preocupare centrală satisfacţia angajaţilor la locul de muncă. Criza a adus după sine şi aplatizarea chiriilor, diferenţa dintre Victoriei, Centru Vest versus Floreasca, sau între Dimitrie Pompeiu şi Vest nu mai era aşa de mare", se arată într-un comunicat al companiei de consultanţă imobiliară JLL.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Prințul Harry se va întoarce în Marea Britanie luna viitoare. Care este motivul vizitei ducelui de Sussex
-
Delegaţie Hamas, aşteptată luni la Cairo pentru discuţii privind încetarea focului în Gaza
-
Biden a discutat duminică cu Netanyahu
-
Prinţul Paul al României prins în Malta. Proceduri de extrădare în curs
Astfel, în 2008 contractele de închiriere erau semnate cu 22-25 euro/mp în Victoriei, 18 euro în Floreasca şi 16 euro în Grozăveşti. În 2012, în Piaţa Victoriei chiria s-a redus la 16-18 euro/mp, în Floreasca la 14-16 euro/mp, Grozăveşti (centru-vest) la 14-15 euro/mp, Dimitrie Pompeiu la 12-14 euro/mp.
"Această evoluţie este rezultatul presiunii exercitate de chiriaşi asupra nivelului chiriei, iar relocarea nu avea ca fundament accesibilitatea angajaţilor la birou ci un nivel minim al chiriei. În perioade de criză, presiunea asupra costurilor este atât de mare, încât acest trend este considerat unul firesc. Astfel, nu numai că aceste chirii au scăzut în fiecare zonă, însă şi diferenţa dintre zone a urmat acelasş trend", explică consultanţii JLL.
În opinia lor, în anii următori, revine diferenţierea mai clară între zone, iar chiriile cele mai mari vor fi înregistrate în zonele unde se vor dezvolta proiecte.
"80% din cererea de birouri din Bucureşti provine din 3 zone: centru, vest şi Floreasca, zone în care se concentrează jumătate din totalul activităţii de închiriere şi unde se vor livra proiecte în viitor", conchide sursa citată.
Floreasca a atras peste 50% din cererea de birouri din acest an, aceasta fiind urmată de Piaţa Victoriei cu 10,53% şi zona Centru-Vest cu 7,63%.
Citește pe alephnews.ro: Are Europa nevoie de arme nucleare? Macron e gata „să deschidă o dezbatere” privind apărarea solului european
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Revoluţia Inteligenţei Artificiale a început: Pregătiţi-vă să vă salutaţi noii colegi de muncă roboţi. Nimic nu va mai fi la fel pe piaţa muncii
Lanţul românesc de restaurante ce se luptă cu giganţii KFC şi McDonald’s a facut 48 de milioane de euro anul trecut şi vrea să se extindă cu până la 50 de noi locaţii, inclusiv la nivel international
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
BOMBĂ la Survivor! Cum a TRIŞAT Iancu Sterp cu ajutorul fratelui său! Descalificat înainte de finală?!
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
ieri, 23:15
CFR Cluj învinge cu 2-1 Sepsi OSK, în prelungiri, şi trece pe locul 2
-
ieri, 23:03
LIVE TEXT Războiul din Ucraina, ziua 795. Armata ucraineană a doborât nouă drone, ruşii au interceptat 17 drone / Doi ucraineni ucişi în Germania, un suspect rus a fost reţinut / Moscova ameninţă Occidentul cu un răspuns sever dacă îi sunt atinse activele