- Home
- Economic
- (13.05.2021, 15:54)
- Teona Tomoiaga
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Credit ipotecar vs Noua casă. Cum arată piaţa în 2021 şi ce aleg românii
- Programele de creditare pentru locuinţă au început promiţător în 2021
- Reprezentanţii băncilor spun că românii vor apartamente mai mari anul acesta
- În contextul pandemiei, românii aplică la credite pentru locuinţe noi
1224 afișări
Credit ipotecar vs Noua casă. Cum arată piaţa în 2021 şi ce aleg românii
Creditarea se revigorează în 2021. Şi programul Noua Casă, dar şi creditarea ipotecară au început promiţător anul acesta. Mai ales că dobânzile sunt destul de joase, la o medie de 5%, faţă de începutul lui 2020 când discutam de 5,75%.
Asta sporeşte dorinţa românilor pentru a-şi achiziţiona o locuinţă. În plus, aceştia sunt dispuşi să plătească mai mult pentru un imobil, spun reprezentanţii băncilor. Mai mult, în contextul pandemiei, românii vor locuinţe mai mari, dar mai ales noi.
ADINA CĂLIN, director produse CEC Bank: Daca anul trecut aveam o medie a unui credit ipotecar la 40.000 euro credit acordat, anul acesta a crescut valoarea medie la 50.000 euro. Avem acordate 30% pe partea de case iar din restu de 70% majoritatea merg pentru achiziţia de apartamente de 2 şi 3 camere.
O locuinţă nouă şi-a dorit şi Ioana Bobric. Este farmacist şi, la 27 ani, se săturase de chirie. Aşa a cumpărat un apartament de 57 mii de euro în Bucureşti, prin programul Noua Casa la care a aplicat pentru că o interesa un avans cât mai mic, spune ea.
IOANA BOBRIC, farmacist: Calculasem eu teoretic cam cât ar fi plata ratei şi eram cam cât chiria, era puţin mai mică rata decât chiria şi am zis că nu se mai poate asa. Toate actele la bancă, tot procesul a durat cred că vreo două luni şi ceva, trei.
Lui Radu David i-a fost mai uşor să îşi cumpere un apartament prin creditarea ipotecară. Apartamentul lui a costat 85 mii de euro şi, spune el, pentru că a ales un credit ipotecar,
a aşteptat mai puţin pentru finalizarea procesului de creditare.
RADU DAVID, analist bancar: Am luat decizia de a nu mai plăti chirie şi de a plăti o rată la un credit pentru un imobil, fiind apropiate sumele între ele. Printre principalele criterii a fost bugetul, dar şi să fie vorba de un imobil nou.
Diferenţe Credit: Prima Casă - Ipotecar
Irina Chiţu, analist financiar-bancar, spune că deşi pentru Noua Casă ai nevoie de un avans de doar 5%, faţă de 15% pentru un credit ipotecar, asta nu înseamnă neapărat un avantaj. Asta pentru că te îndatorezi mai puţin atunci când plăteşti un avans mai generos. Dar, faţă de creditarea ipotecară, Noua Casă are taxe mai mici.
IRINA CHIŢU, analist financiar-bancar: Singurul comision este comisionul care se duce către Fondul de Garantare care, anul acesta, este mai mic decât anii trecuţi. Este 0,3%. Aprobarea durează puţin mai mult, depinzi de când se alocă fondurile către bănci.
"Ne aşteptăm anul acesta la minim 18.000 de beneficiari. Este un program în care doar în Bucureşti, în primul trimestru al acestui an, s-au vândut 5.000 de locuinţe, cel mai mare număr de locuinţe din perioada postdecembristă. Comparativ, în 2019, în primul trimestru, vorbim de Bucureşti, s-au vândut 3800 de locuinţe. În ultimul trimestru din 2020, 5 miliarde de euro a fost piaţa creditelor ipotecare", spune Dumitru Nancu, directorul General al FNGCIMM
Sursa: FinZoom
Top 3 credite Noua Casa 280.000 lei/30 ani
- Cec Bank: 1.269 lei rata lunară/ 3.79% DAE
- Intensa Sanpaolo Bank România: 1.319 lei rata lunară/3.89% DAE
- Unicredit Bank: 1.319 lei rata lunară/3.89 DAE
Sursa: FinZoom
Top 3 credite Ipotecare 280.000 lei/30 ani
- Intensa Sanpaolo Bank România: 1.336 lei rata lunară/4.09% DAE
- Vista Bank: 1.364 lei rata lunară/4.37% DAE
- Garanti BBVA: 1.392 lei rata lunară/4.43% DAE
Sursa: FinZoom
CERERI PENTRU NOUA CASĂ LA BĂNCI/2021
- ING: +1.200 cereri
- BCR: 3.500 cereri
- CEC Bank: +3.500 cereri
Sursa: date ING, BCR, CEC Bank
ULTIMELE ȘTIRI
-
Prințul Harry se va întoarce în Marea Britanie luna viitoare. Care este motivul vizitei ducelui de Sussex
-
Delegaţie Hamas, aşteptată luni la Cairo pentru discuţii privind încetarea focului în Gaza
-
Biden a discutat duminică cu Netanyahu
-
Prinţul Paul al României prins în Malta. Proceduri de extrădare în curs
Pentru cele mai importante ştiri ale zilei, transmise în timp real şi prezentate echidistant, daţi LIKE paginii noastre de Facebook!
Urmărește Mediafax pe Instagram ca să vezi imagini spectaculoase și povești din toată lumea!
Citește pe alephnews.ro: Are Europa nevoie de arme nucleare? Macron e gata „să deschidă o dezbatere” privind apărarea solului european
Citește pe www.zf.ro: Revoluţia Inteligenţei Artificiale a început: Pregătiţi-vă să vă salutaţi noii colegi de muncă roboţi. Nimic nu va mai fi la fel pe piaţa muncii
Citește pe www.zf.ro: S-a terminat cu mersul obligatoriu la birou. ”Absolut toţi angajaţii vor să vină la birou când vor ei şi să lucreze de unde vor ei”
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Revoluţia Inteligenţei Artificiale a început: Pregătiţi-vă să vă salutaţi noii colegi de muncă roboţi. Nimic nu va mai fi la fel pe piaţa muncii
Lanţul românesc de restaurante ce se luptă cu giganţii KFC şi McDonald’s a facut 48 de milioane de euro anul trecut şi vrea să se extindă cu până la 50 de noi locaţii, inclusiv la nivel international
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
BOMBĂ la Survivor! Cum a TRIŞAT Iancu Sterp cu ajutorul fratelui său! Descalificat înainte de finală?!
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
ieri, 23:15
CFR Cluj învinge cu 2-1 Sepsi OSK, în prelungiri, şi trece pe locul 2
-
ieri, 23:03
LIVE TEXT Războiul din Ucraina, ziua 795. Armata ucraineană a doborât nouă drone, ruşii au interceptat 17 drone / Doi ucraineni ucişi în Germania, un suspect rus a fost reţinut / Moscova ameninţă Occidentul cu un răspuns sever dacă îi sunt atinse activele